隐蔽工程设计初步方案

一、 给排水管铺设

1、 给水管道铺设
   给水管一般采用PPR管。PPR管用作给水管在国外已有几十年的历史。PPR热水管适合于80-90摄氏度,冷水管0摄氏度也不易破裂,抗冲击力强,韧性高。给水管也可以使用铜水管和铜质附件,虽然价格较高,在发达国家得到了广泛的应用,欧洲、美国已使用了100多年,至今在供水系统中仍占主导地位。铜水管被认为是一种“具有绿色面孔的红色金属”,它既没有金属材料的易锈蚀,也没有非金属材料的易污染元素,其焊接工艺安全、可靠、无毒。用铜做供水材料,可称得上是绿色环保材料。铜能抑制细菌生长,保持饮用水清洁卫生。

    给水管如铺设在下橱柜里面,为了维修方便,最好不要埋在墙体内;埋在墙内或地面下,所以质量尤其重要,一旦出现问题是一个非常麻烦的事情。给水系统的任务是保证水质、水量和水压。给水管道布置原则是在保证供水安全、方便的前提下管线布置缩短,同时也要便于施工、检修和美观。管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不得有松动。给水管铺设好后,要用试压机试验2~3小时,才能封管。给水管道及附件连接严密,要保证通水试压无渗漏,出水通畅,水表运转正常后才能交付使用。

2、 排水管道铺设

排水管是用来排除人们日常生活中的污水,一般采用PVC下水管,主要集中在厨房、卫生间和阳台。排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。排水安装应以最短的距离通至出口,如果管道长则其坡降应大,排水材料一定要达到国际标准。排水管道应畅通,无阻塞,无渗漏,浴缸底部应高于放水道弯,地漏箅子应略低于地面。卫生洁具安装牢固,外表光洁无损伤。地面为地砖或水泥砂浆找平时,为点对点布线,减少弯管。地面为实木地板,点对点开槽布线后用自流平找平。厨卫水电布管不走地面。


二、 电线管道铺设

家庭装修时,一般客户用电负荷设计应在6千瓦以上、分支回路应在8回以上、固定插座应不少于25组(或至少每面墙二个),表前线截面应不小于10mm2分支回路截面不小于2.5mm2,空调等大功率电器要单独走一条4 mm2的线路,厨房和卫生间回路也用4 mm2的铜线,具体根据房型大小和业主要求的功能而定。在了解业主具体要求后,弗克工程师将对如何设计分支回路、固定插座、选择电线等做出规范的设计图和施工作业说明书。家装过程中,电路改造必不可少,而因改造而引发的安全问题又是最多的。弗克的电路改造方案,将既注重外在效果又兼顾安全因素,及日后维修的方便,并在保证经济性的基础上提前做好线路的20年规划。与此同时,在实际施工时还要调整好电路容量,处理好强弱电相互间的干扰问题,分数路管线的开槽、走向要领等工艺细节。

电路系统施工应特别注意的节点细节。每户应设置分户配电箱,配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30mA,有过负荷、过电压保护功能,并分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用。导线的敷设应按装饰设计规定进行施工,线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择、低压电气的安装应按国家现行标准规定进行。室内布线均应穿管敷设,并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量不大于该分路内所有电器的额定电流之和,各分路线的容量不允许超过进户线的容量。为了安全,禁止将导线直接埋入抹灰层内。“火线进开关,零线进灯头”,插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。空调及大功率电器应单独设管,要采用阻燃管。电源线、电视线、电话线不得装入同一个管道内。开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,紧贴墙面,四周无缝隙。电气工程安装之后,应进行电气通电,灯具试亮,开关控制等。工程竣工后,应向客户提供配线施工图,标明导线规格及走向。接地保护应可靠,导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。电暖器安装使用专用插座,不直接安装在可燃构件上。卫生间插座宜选用防溅式。插座离地面应不低于200mm。线盒内导线应留有余量,长度宜为150mm。接线时相线进开关,零线直接进灯头,螺口灯头相线不应接外壳,照明灯开蛘距地高度宜为1.3mm,开关不装门后。吊平顶内的电气配管,应按明配管的要求,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板。使用软管接到灯位的,其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。

随着家用电器的增多,人们对电的要求也越来越高,所以电的布线工程一定要经过电气工程师细致设计出电路图后方能施工,这样使业主在生活中使用方便、安全。电的线路安装对材料质量和施工工艺都要求很高。布线材料一般由电线、PVC线管及线面配件以及电气开关等组成。由于每一种材料都有很多品种,质量好坏不一,因此价格相差很大。弗克建议隐蔽工程必须采用高质量的产品,首先隐蔽工程材料的费用相对整改装修来讲不算大,选择高质量的产品费用也不好高太多,但一分价钱一分货,高质量的产品可以保证你的隐蔽工程不会成为“隐患”工程。

电线:线管布置要求:照明线和插座线要分开控制,电线为2.5mm2 BVV,厨房用电、空调用电以及按摩浴缸等,一定要用专线,电线为4mm2 BVV。在施工中布线线路一定要上下竖直,左右平直,电线一定套PVC线管及配件,遇到不能破坏的剪力墙或承重墙等,其线路一定要套防蜡管绝缘材料。

PVC线管: PVC管保护电线的两个主要原因:一是因为保护和绝缘;而另一个重要的原因就是保证以后的维修。试想一下,当隐蔽工程都做好以后,某一天万一某根电线出了问题,就可以通过PVC管把电线抽出,再换一根好的即可。如果PVC管中穿了过多的电线根本拉不动,以后的维修根本无从谈起。另外PVC管子对接时都要使用接头,同时要用胶水接牢。而且PVC管和电线盒之间的连接一定要使用专用的套子套住,千万不可直接用PVC管和电线盒对接。正规的操作规范是,先排PVC管,把管子都接好之后,再把电线穿入。

电气开关:宜采用松下、松本等一流品牌。

三、 网络综合布线铺设

(涉及时再作补充)

四、 厨房和卫生间防水

“防水处理”一般用于厨房、卫生间,保证水不会渗入楼下和墙体。弗克所用的防水材料为WR302柔性防水剂涂层和WR303聚合物防水砂浆。防水剂涂层一般用于卫生间、地下室地面;防水砂浆一般用于墙面防水防潮。他们都是以聚丙烯酸酯乳液、乙烯-醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物乳液与各种添加剂组成的有机液料,和水泥、石英砂、轻重质碳酸钙等无机填料及各种添加剂所组成的无机粉料通过合理配比、复合制成的一种双组份、水性建筑防水涂料。防水剂涂层中的高分子含量高,更具柔性,涂覆在地面上就如制作了一张可盛水的塑料容器,保证地面水不会泄漏到外面去。防水砂浆则具有一定的刚性,涂刷在墙体表面可防止水汽渗入墙体内,也可以防止外面的潮气渗入房间内。

弗克防水材料为绿色环保产品,它不污染环境、性能稳定、耐老化性优良、防水寿命长;使用安全、施工方便,操作简单,可在无明水的潮湿基面直接施工;粘结力强,材料与水泥基面粘结强度可达0.5MPa 以上,对大多数材料具有较好的粘结性能;材料弹性好、延伸率可达200%,因此抗裂性、抗冻性和低温柔性优良;施工性好,不起泡,成膜效果好、固化快;施工简单,刷涂、滚涂、刮抹施工均可。

防水材料的施工方法为:先把墙体或地面修平,清理干净,待之干燥后,把防水材料按照产品说明书上的方法涂覆在墙或地面上,等其成膜硬化即可。地面上的防水涂层需要一次性成型,并且在墙角翻边上墙至少60cm,以防止积水渗漏到墙中。厨房和卫生间的墙面防水涂层至少需要1.8米高度(建议满墙面涂覆),这样可以防止水蒸汽渗透到墙内造成内部霉变。防水涂层施工完成后,应做一个渗水试验,试验结果符合指标要求后才能在上面帖瓷砖、地砖、或马赛克。在防水涂层外施工,严禁使用尖锐工具将其破坏,一旦破坏就会漏水,万一破坏就需要重新大面积涂覆。

五、 地下室和底层一楼的地面防潮

地下室和底楼一层都比较潮湿,地面防水和和墙面防潮是个很重要的隐蔽工程环节,主要包含以下几个部分的施工:

(1) 地面防潮防水处理

因为是地下室和地面一层,很接“地汽”,但“地汽”是潮湿的。很多住一楼的业主都有这个体会,在下雨天或黄梅天,地砖都是湿的。这有二个原因,一是地底下的潮气(水汽)上溢沉积在地板表面;二是这个季节空气中的湿度较大,地砖表面温度低造成结露。弗克采用铺设PVC卷材和防水砂浆处理方法解决地面的防潮问题。首先将PVC卷材铺设在清理干净的混凝土地面表层,卷材的接缝处要用热压粘结,或用PVC胶水粘结,使得整张PVC薄膜成为一体,这样地面的潮气就完全被封闭在地面以下;假如有地下水泛上来,只要不超过PVC翻边高度,也不会渗透进入地面上。然后在薄膜之上铺设一层防水砂浆,让再次保证地下潮气的外溢,同时利用其强度和抗裂性能,给PVC薄膜盖上了一个保护层。最后可用地面自流平砂浆找平,再铺设木地板等导热系数比较低的地板材料。建议在地下室和一楼不要采用地砖,因为那里空气的湿度比较高,地砖的导热系数高,表面温度低,也会造成地面结露现象。

(2) 墙面防潮处理

地下室和一楼的墙面也是需要防潮处理的,地下室还存在防水的要求,但这一般是建筑商应该已经解决的问题。地下室防水主要是防止房子外面的水渗透进来,所以是需要在墙的外面做好防水措施。房子里面一般做防潮效果比较好。墙面防潮的方法主要是在墙面上涂覆防水砂浆,使得水汽无法穿透墙面进入房间里面。墙面防潮处理时的防水砂浆涂覆高度应该至少超过地面1.8米,由于地面水汽会延着墙根向上攀升,墙体材料中的毛细孔也会产生毛细管虹吸效应,使得水份向上渗透。假如没有足够高度的防水涂层,有时还会发生墙角霉变向上延伸的现象。

六、 阳台防水

阳台虽然在房屋的外面,但假如一旦漏水也会影响楼下邻居的烦恼。阳台的防水和卫生间一样,也是采用柔性防水涂层的办法解决。阳台上要预埋地漏,防水涂层要翻边到墙边20cm以上。防水涂层完成后,可在上面铺设地砖或室外防腐实木地板。

七、 普通地面处理

(1) 自流平地面铺设

由于一般地坪表面有凹陷不平,用自流平砂浆处理后就能使得地坪表面平整。自流平砂浆是一种以水泥和细砂为主要成分的化学建材,其中添加剂高效表面活性剂,使得砂浆能像水一样在地坪上流平。在自流平砂浆找平的地坪上铺设地板或地砖,是目前效果最佳的地面处理方法。

(2) 地砖铺设

在自流平地面上铺设地砖或石材,既保证了地面的平整性,还可防止地砖或石材的开裂。价格不菲的石材往往并不像它们的名字听上去那样坚实,假如遇到地面不平,石材会因为受力不均而开裂。地砖或石材的铺设应采用优质的防水型瓷砖粘结剂,虽然瓷砖粘结剂在地砖或石材的下面,一般看不到,但假如容易吸水,会使得地砖或石材变色。经常看到一些大型高级地砖,在使用一段时间后有变色现象,主要是因为铺设时采用了廉价的半干型普通水泥砂浆,这种砂浆在铺设时就像一堆湿砂一样,孔隙率非常大,方便在高低不平的地坪上铺设,可弥补地坪不平的问题,在铺设时通过泥瓦工的感觉找平地砖层。这种地坪在之后用水拖地板时,水就会从缝隙中渗入下面的砂浆层,而且很难再干燥。地砖或石材在湿润的状态下的颜色和干燥状态下的颜色是不同的,所以就造成了难看的色差。弗克采用自流平底层找平,再采用防水型瓷砖粘结剂将地砖或石材粘结在平整的自流平地面上,粘结层可以比较薄,瓷砖粘结剂中含有高分子胶粘材料,具有防水性,地板表面上的水即使进入到地砖表面,也不会被下面的粘结层吸收,所以就保证了地砖下面的干燥性。地砖的缝隙应采用防霉防水瓷砖填缝剂,这种材料也具有很好的防水性,可保证地面上的水不会渗透到地砖或石材的下面去,从而保证了地砖或石材的质量和美观。

(3) 地板铺设

地板在装修费用中是大头,一般可由地板供应商负责安装。地板和墙地砖看起来是表面功夫,但真正决定其铺设质量的还在于那些看不到的基层处理。弗克建议地板要铺设在自流平砂浆处理过的平整的基层上。传统的做法是先做木龙骨,然后在龙骨上钉地板。这种方法往往会出现地板钉松动,走在上面出现地板钉和地板之间摩擦的声响,让人很不舒服。最新的做法是将地板直接用地板胶黏贴在自流平水泥地上,这种做法地板受力均匀,结构牢固。

八、 地暖地面处理

地暖是目前很多业主喜欢选择的冬天取暖方式,地暖的安装对地面的要求也比较高。为了节能保温,一般都不希望地暖的热气往楼板下面传送,所以在地板上先做一层保温腻子层,这就像给地板铺一个床褥一样,是有很好效果的。保温腻子的硬化需要一个星期的时间,在安装地暖前应先安排保温腻子层的铺设。地暖安装完成后,需要用自流平砂浆将地暖管道间的空隙填充铺平。地暖管道间填充的自流平砂浆应该具有比较良好的导热性,这样地暖就能够均匀发热。采用弗克地暖专用地暖自流平砂浆,具有节约能耗、提高地暖的发热效率和均匀性等优点。

九、 内墙保温及表面处理

墙面处理主要指墙面找平和涂刷内墙涂料。上涂料属于室内装饰的内容,一般是隐蔽工程范畴。虽然墙面处理必须完成的墙面腻子找平看起来属于隐蔽工程,但一般也还是由涂料油漆工来施工。因为腻子的平整度和细腻度直接影响涂料的上墙质量,由二个不同的工程队来施工,将不便于管理。墙面开裂的原因很多,主要归纳为几个方面:
(1)由于建筑物结构变形的原因,造成墙面开裂,那一般是无法修补的,属于房屋质量问题。因为你即使通过修补的办法把裂缝补好了,结构继续变形,墙面也还是会重新开裂;
(2)腻子层质量差造成墙面开裂,这个问题是可以解决的,一般假如腻子层的强度过低,就容易出现腻子开裂和脱皮现象。假如房屋结构没有因为沉降等因素出现墙面开裂现象,选择高质量的腻子材料是防止墙面开裂和脱皮的唯一方法。弗克的内墙弹性防水腻子具有良好的界面粘结性,能与墙面的抹灰砂浆牢固粘结,防止腻子脱皮现象发生。这种腻子还具有很好的防水性,这样就不会受房屋中可能出现的水蒸气等因素的影响而产生开裂。鉴别一个腻子质量好与差,只要做一个简单的试验就可以确定:将二种腻子粉分别加水调和成面糊状,分别涂在一张纸上,放在桌面上,第二天把它们分别放入水中,好的腻子还能保持一定形状,而差的腻子就很容易遇水化开。从费用上而言,好的腻子价格虽然贵一点,但也差不了太多,做墙面施工的成本主要是人工而不是材料本身,但选择一个好材料却能保证你居住的舒适和避免将来维修的麻烦。

为了响应国家绿色节能的号召,在墙面处理方面,弗克最新发明成功了一种内墙保温腻子,这是一种完全环保绿色的腻子产品,其主要成分为会发泡的硅酸盐胶体材料。这种材料本身非常轻,容重为300kg/吨,导热系数小于0.05W/m.k。内墙保温腻子是一种膏状物,通过抹灰施工工艺涂抹在内墙表面,涂抹厚度为3~5毫米。采用了这种保温腻子之后,墙面的温度将接近于室内温度,当开启空调时,空调的能量就不容易被墙体吸收而造成浪费。内墙保温腻子的施工属于隐蔽工程范畴,因为内墙保温腻子中含有保温填料和发泡性,其表面有些粗糙,在完成这个施工之后,可在外面再涂覆普通腻子,然后再滚涂料,或进行其他墙面装饰。

十、 顶楼屋面和“西山墙”保温

上面所介绍是内墙保温腻子也可以涂覆在顶楼的天花板上,以降低其温度的影响。一般顶楼屋面和“西山墙”在太阳暴晒下的温度会较高,涂覆了内墙保温腻子后,室内温度控制效果会明显改善。

十一、 吊顶

吊顶视乎也算是隐蔽工程范畴,但习惯上都是室内装饰装修时根据业主需要,在装饰工程中完成。虽然一般不包含在隐蔽工程范围内,但由于其问题的发生也将造成业主的烦恼,在装修时提醒业主注意。顶棚整体或局部塌落,主要是因为吊顶与楼板,以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大所造成的。按照规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米。超过3公斤重的吊灯或吊扇,都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板作饰面板,其厚度应该在9毫米左右。

十二、 其他

按照规定,有关煤气的管道和设施,都是由煤气公司派专门技师来施工的,装修公司没有专门资质是不能随便动工的。煤气表严禁移动,煤气管道不准做暗管,但是,仍有很多人为了美观而移动煤气表,或将煤气管道包起来,这是不适当的,毕竟安全第一。作为居室中危险系数最高的一环,煤气管道的安装必须符合规定。

 

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